부동산시장2 코픽스와 한국 부동산 시장의 불황 안녕하세요. 정보 수집가입니다. 이번 글에서는 최근 뉴스에서 많이 볼 수 있는 코픽스에 대한 이야기와, 한국 부동산 시장의 전반적인 상황에 대해서 이야기해보겠습니다. 코픽스 / COFIX (Cost of Funds Index) 먼저, 코픽스란 은행에서 대출해줄 때의 금리인 대출금리의 기준이 되는 지수로써, 자금조달비용 지수라고도 합니다. 한국의 대표적인 8개 은행이 금융 시장에서 판매하는 예금, 적금, 주택대출 등 8개의 상품의 평균 자금 조달 비용을 가중 평균해서 산출합니다. 즉, 코픽스는 대출금리의 기준이 되기 때문에 코픽스가 오른다는 건, 대출 금리가 오르고, 이자 부담이 커진다고 볼 수 있습니다. 코픽스는 주택담보대출 금리를 산정하는 기준이 되기 때문에 코픽스의 상승과 하락은 부동산 시장에도 큰 .. 2022. 9. 15. 부동산 투자 시작하기 (주택의 종류,LTV,DTI,DSR) 안녕하세요. 정보 수집가입니다. 오늘 글에서는 부동산 투자를 시작하기 위해서 알아두면 좋은 기초적인 부분과 LTV, DTI, DSR에 대해서 다뤄보겠습니다. 부동산이란 민법에선 부동산을 이렇게 말하고 있습니다. (민법 제99조) 토지 및 그 정착물은 부동산이다. 부동산 이외의 물건은 동산이다. 부동산은 주식 같은 다른 투자 대상과 달리, 쉽게 현금화하기 어렵고, 수량이 한정되어 있습니다. 또 움직일 수 없는 특성을 가지고 있기 때문에 부(不) 동산이라고 합니다. 부동산/주택은 크게 단독주택과 공동주택으로 분류할 수 있습니다. 단독주택 단독주택은 1세대가 하나의 건축물 안에서 독립된 주거생활을 할 수 있는 주택을 말합니다. 단독주택이라 하면 흔히 일반 독채의 단독주택도 있지만 다중주택, 다가구 주택도 단독.. 2022. 8. 22. 이전 1 다음
